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La empresa
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Nuestra historia
Calidad en Inversión es una empresa familiar, que se fundó en 2003 por la Ing. María Antonia Hernández Rivas, como un despacho de consultoría distinguido por su enfoque multidisciplinario e innovador al momento de analizar y desarrollar proyectos.
Desde esa época, construir con la naturaleza, valorar al cliente y combinar especialidades, fueron sellos distintivos que le colocaron a la vangüardia en atención profesional, con resultados óptimos en todo proyecto de inversión en que se tuvo oportunidad de participar y servir.
2024 es un parteagüas para la empresa, se integran asociados empresariales acorde a las nuevas tendencias de cooperación profesional. Y se inicia la apertura de las áreas Inmobiliara y Educativa, con el ingreso de la nueva generación familiar a la empresa, con el soporte de más de 21 años de experiencia de sus fundadores y que en conjunto significan 20 áreas de estudio diferentes, puestas al servicio de nuestros clientes y de la sociedad, a la cual compartiremos nuestros conocimientos desde el área Educativa.
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Nuestra misión
Ofrecer servicio de calidad multidisciplinaria, garantizando a nuestros clientes el mayor rendimiento de su inversión en; proyectos o capacitación educativa.
directora general
Ing. María Antonia Hernández Rivas
- Vicepresidenta Ejecutiva del Colegio de Ingenieros Civiles de Quintana Roo, Zona Sur, A.C.
- Perito Responsable de Obra del Municipio de Othón P. Blanco desde 2006.
- Corresponsable de Diseño Urbano y Arquitectónico del Mpio. de OPB
- Corresponsable de Inst. Hidráulicas y Sanitarias del Mpio. de OPB
Tiene formación multidisciplinaria en Ingeniería Civil (ITCH), Diseño Urbano-Ambiental (UADY), Gerencia Pública, Preparación y Evaluación de Proyectos de Inversión (ITESM), Proyectos Educativos, Coaching en Educación Emocional (CONOCER) y entrenamiento deportivo (FIBA); se ha distinguido por haber sido el mejor promedio académico en todos sus estudios realizados desde primaria hasta posgrado.
Su experiencia como socia fundadora de Calidad en Inversión, implican que a la fecha ha dirigido el diseño de 11 fraccionamientos en Quintana Roo, de los cuales "Residencial Altamar I" desarrollado por la empresa IDIMSA, en la Isla de Cozumel, ganó el premio Nacional de Vivienda 2006; además de diversos estudios urbanos, ambientales y de ingeniería.
En el área educativa: fue fundadora y rectora de la Universidad para la Cooperación Internacional de Quintana Roo de 2012 a 2016, obteniendo 10 RVOES de postgrado en línea y egresando a alumnos de más de 25 países; Directora de la Preparatoria Agharta de 2016-2022, escuela donde el 98% de sus egresados recibieron ofertas de becas en Universidades de Prestigio Nacional; y se desempeñó como docente del Colegio de Bachilleres de 1995 a 1996.
Como servidora pública: colaboró con FONATUR como Directora Técnica y Administrativa del Corredor Riviera Maya y Costa Maya de 2001 a 2007; trabajó para el Gobierno del Estado de 1997 a 2001, como Asesora Financiera del Instituto de Vivienda del Estado de Quintana Roo y luego como Directora de Proyectos Urbanos de la Secretaría Técnica del Gabinete.
Fue empleada del Alto Comisionado de la ONU para Ayuda de los Refugiados en Quintana Roo y Campeche, de 1995 a 1996. Y supervisora de Isla Mágica, S.A. de C.V. de 1994 a 1996.
Su desempeño altruista le han valido ser distinguida con el premio "Voluntaria del año" en Quintana Roo en 2005 y 2006; ha sido Presidenta del Sistema DIF OPB de 2008 a 2011 fundando el 1er Centro Especializado para la Atención y de la Mujer y el 1er Refugio para Mujeres Víctimas de Violencia; y como Presidenta de Centros de Integración Juvenil de Chetumal de 2012 a 2016 ganó el Premio Nacional al Incremento de la Productividad.
Y una formación deportiva sobresaliente como atleta y entrenadora, complementan su preparación personal.
director inmobiliario
Ing. Andrés Ruiz Morcillo
- Miembro de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios.
- Miembro del Colegio de Ingenieros Civiles de Q. Roo, Zona Sur, A.C.
- Experto en Agua y Saneamiento
- Profesional en Dirección de Proyectos
Con formación multidisciplinaria en Ingeniería Civil (ITCH), Administración de Proyecto (UCI-PMI), Valuación Inmobiliaria, Industrial y de Bienes Nacionales (ITC maestría en proceso final) y Agente Inmobiliario; sumado a una trayectoria de 26 años de carrera en el sector público, con resultados sobresalientes en todas las responsabilidades en que se desempeñó:
- Premio Nacional de eficiencia en CAPA.
- Elaboración del único Programa Estatal de Desarrollo Urbano en SEDESOL.
- Obtención de financiamiento para dotar de servicios básicos a las colonias populares del estado, INVIQROO.
- Logro del 100% de cobertura de Energía Eléctrica y Caminos de acceso en las comunidades del Mpio. Othón P Blanco.
- Logro de la primera ciudad 100% LED en latinoamérica: Chetumal, Mpio. OPB.
Y 10 años de experiencia en el sector privado, como consultor nacional en materia de agua potable, saneamiento y otros proyectos de ingeniería;
Como servidor público, sus encargos sobresalientes han sido:
- Director General de CONALEP Quintana Roo.
- Secretario de Planeación y Desarrollo Regional de Quintana Roo.
- Presidente Municipal de Othón P. Blanco 2008-2011.
- Director General de la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado del Estado de Quintana Roo.
- Subsecretario de Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo.
- Coordinador de Construcción del Instituto de Vivienda del Estado de Quintana Roo.
Ha sido: Presidente Nacional de la Asociación de Nacional de Empresas de Agua y Saneamiento, Representante de los Municipios en el Consejo Nacional de Seguridad de México, Presidente de la Organización Iberoamericana de Cooperación Internacional y Presidente de los Municipios Capitales de México, de la Conferencia Nacional de Municipios de México.
nuestro asociados empresariales
GRUPO REMA. Arq. Martha Gárate Muñoz. Experta en Planeación Urbana
PYCM. Ing. Jesús Ramírez Briceño. Experto en Construcción y Electricidad
EXIRE ING. Ing. Jorge Tello Chan. Experto en Medio Ambiente.
Ing. Jorge Leonardo Sánchez Castillo. Experto en Régimen Condominal.
Ing. José Luis Chan Yam. Experto en Seguridad Estructural.
Ing. Edgar David Saavedra López. Experto en Diseño Estructural.
Ing. Miguel Alberto Reyes Escamilla. Experto en Topografía y Batimetría.
Proyectos
liderazgo multidisciplinario y experiencia
Fraccionamiento Residencial Las Américas
·Topografía del predio
·Diagnóstico del Sitio y rediseño conceptual esquemático del proyecto
·Estudio de caracterización ecológica
·Evaluación Económica del proyecto a nivel perfil
·Manifestación de Impacto ambiental
·Memoria descriptiva
·Proyecto Ejecutivo de red de agua potable
·Proyecto Ejecutivo de alcantarillado sanitario
·Proyecto Ejecutivo de la red de distribución de energía eléctrica y red de alumbrado publico
·Proyecto Ejecutivo de drenaje pluvial, pozos de absorción y pavimentación
·Proyecto Ejecutivo de Urbanización
·Reglamentos de restricciones propias
·Programa de obra
·Presupuesto de infraestructura
Cliente: Electrónicos y MAS, S.A. de C.V
Superficie: 38 hectáreas
Ubicación: Chetumal, Quintana Roo
Corrección de un estudio de Evaluación de Daños por un relleno e infraestructura en la Laguna de Bacalar
Cliente: Biosilva, A.C.
Superficie: 560 m2
Ubicación: Bacalar, Quintana Roo
Firma de prestador de servicio en materia de impacto ambiental, de una MIA modalidad particular para el proyecto de la Planta de Composta, en Cancún, Quintana Roo
Cliente: Corporativo ADFERI, Consultores Ambientales, S.A. de C.V.
Superficie: 53,210 m2.
Ubicación: Cancún, Quintana Roo
Diseño Arquitectónico de Centro Deportivo Acuático Chetumal
Cliente: Isabel Yhuit Pool
Superficie: 2,095 m2
Ubicación: Chetumal, Quintana Roo
Proyecto Turístico Hotelero en Punta Nizuc
·Informe ejecutivo inicial, sobre la normatividad urbana y ambiental que rige la zona
·Elaboración de programa de restauración de mangle
·Elaboración de estudio técnico justificativo para realizar cambio de uso de suelo
·Elaboración de Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular vinculada al sector turístico y cambio de uso de suelo.
·Programa de rescate y reubicación de las especies que se encuentran en la NOM-059-SEMARNAT-2001.
·Factibilidad Ecológica y Permiso ecológico condicionado de chapeo y desmonte selectivo ante el H. Ayuntamiento de Benito Juárez.
·Levantamiento de ZOFEMAT de acuerdo a NOM-146-SEMARNAT-2005.
·Seguimiento de condicionantes en materia ambiental en todas las etapas del proyecto.
Cliente: Promotora Punta Nizuc, S.A. de C.V.
Superficie: 19 ha.
Ubicación: Cancún, Quintana Roo
Proyecto de Condohotel
·Trámite de Factibilidad de uso de suelo
·Trámite de rectificación de medidas y colindancias
·Levantamiento y trámite de concesión de ZOFEMAT de acuerdo a NOM-146-SEMARNAT-2005.
·Elaboración y trámite de Manifestación de Impacto Ambiental
·Elaboración de Programa de Rescate de Vegetación y ejecución del rescate.
·Seguimiento de condicionantes ambientales
Cliente: Relli, S.A. de C.V.
Superficie: 730 m2
Ubicación: Mahahual, Quintana Roo
Fecha: 2005-2011.
Caracterización vegetal de un predio en el camino costero en Xahuachol-Xcalak
·Caracterización de Flora y Fauna
·Levantamiento de ZOFEMAT de acuerdo a NOM-146-SEMARNAT-2005
Cliente: Electrónicos y MAS, S.A. de C.V.
Superficie: 23.92 ha y 3 km de ZOFEMAT
Ubicación: Tramo Mahahual - Xcalak, Quintana Roo.
Fecha: 2006.
Fraccionamiento Arrecifes en Parcela 113 de Playa del Carmen
·Proyecto Ejecutivo de rasantes, movimiento de tierras, pavimentos, guarniciones y banquetas
·Proyecto Ejecutivo de Agua Potable
·Proyecto Ejecutivo de Drenaje Sanitario
·Proyecto Ejecutivo de Alcantarillado Pluvial
Cliente: Rema, Desarrollo Inmobiliario, S.A. de C.V.
Superficie: 75.6 hectáreas
Ubicación: Playa del Carmen, Quintana Roo
Fecha: 2006.
Regularización en materia de trámites ambientales de Fábrica Marino
·Licencia Ambiental Única
·Elaboración de la Cédula de Operación Anual 2006
·Programa para la Prevención de Accidentes
·Levantamiento de construcción y elaboración de planos arquitectónicos y de conjunto
·Regularización ante PROFEPA
Cliente: Fábrica Marino
Superficie: 2,403 m2
Ubicación: Playa del Carmen, Quintana Roo.
Fecha: 2006.
Fraccionamiento de Conjunto Habitacional con 370 pies de casa en Puerto Aventuras
·Topografía del predio
·Proyecto urbano definitivo para trámite ante el municipio
·Proyecto ejecutivo de red de agua potable
·Proyecto ejecutivo de alcantarillado sanitario
·Proyecto ejecutivo de drenaje pluvial y pozos de absorción
·Proyecto ejecutivo de rasantes y pavimentación
·Elaboración de expediente para obtener la carta de compatibilidad urbanista
Cliente: Ingeniería y Desarrollo Inmobiliario de México S.A. de C.V.
Superficie: 10 ha.
Ubicación: Puerto Aventuras, Quintana Roo.
Fecha: 2006-2007
Levantamiento y trámite de ZOFEMAT de acuerdo a NOM-146-SEMARNAT-2005, sobre un predio de 200 ml anexo al Club Med
Cliente: Promotora Punta Nizuc, S.A. de C.V.
Ubicación: Cancún, Quintana Roo.
Fecha: 2006-2007
Estudio Justificativo para el Cambio del Uso del Suelo de la Zona Costera de Mahahual, Quintana Roo
Cliente: Todd Story/Mayan Paradise Properties S.A. de C.V.
Superficie: 1.96 ha
Ubicación: Mahahual, Quintana Roo.
Fecha: 2006-2007.
Proyecto urbano de fraccionamiento de 560 lotes en Cozumel “Residencial Altamar”.
·Topografía del predio
·Proyecto urbano definitivo para trámite ante el municipio
·Proyecto ejecutivo de red de agua potable
·Proyecto ejecutivo de alcantarillado sanitario
·Proyecto ejecutivo de drenaje pluvial y pozos de absorción
·Proyecto ejecutivo de rasantes y pavimentación
·Elaboración de expediente para obtener la carta de compatibilidad urbanista
·Proyecto Ejecutivo de Vivienda tipo
Cliente: Ingeniería y Desarrollo Inmobiliario de México S.A. de C.V.
Superficie: 12.5 ha.
Ubicación: Cozumel, Quintana Roo.
Fecha de inicio: 2007
Elaboración de Informe Preventivo en Materia de Impacto Ambiental, para una tienda Home Depot
·Informe Preventivo
·Seguimiento de condicionantes ambientales
Cliente: Lockwood Greene de México, S.A. de C.V.
Ubicación: Cancún, Quintana Roo
Fecha: 2006-2007
Fraccionamiento Habitacional Luum-Ha
·Proyecto de rasantes, movimiento de tierras, pavimentos, guarniciones y banquetas
·Proyecto Ejecutivo de Agua Potable
·Proyecto Ejecutivo de Drenaje Sanitario
·Proyecto Ejecutivo de Alcantarillado Pluvial
·Elaboración de Estudio de Impacto Ambiental, incluye firma de perito ambiental y gestoría
Cliente: REMA , S.A. de C.V.
Ubicación: SM 103, Mza 87, Cancún, Quintana Roo.
Fecha: 2007-2008
Proyecto urbano de fraccionamiento de 612 lotes
·Topografía del predio
·Proyecto urbano definitivo para trámite ante el municipio
·Proyecto ejecutivo de red de agua potable
·Proyecto ejecutivo de alcantarillado sanitario
·Proyecto ejecutivo de drenaje pluvial y pozos de absorción
·Proyecto ejecutivo de rasantes y pavimentación
Cliente: Consorcio Maggno de Soria, S.A. de C.V.
Superficie: 25 ha.
Ubicación: Cozumel, Quintana Roo.
Fecha: 2007
Proyecto urbano de fraccionamiento de 500 lotes en Playa del Carmen
·Topografía del predio
·Proyecto urbano definitivo para trámite ante el municipio
·Proyecto ejecutivo de red de agua potable
·Proyecto ejecutivo de alcantarillado sanitario
·Proyecto ejecutivo de drenaje pluvial y pozos de absorción
·Proyecto ejecutivo de rasantes y pavimentación
Cliente: Consorcio Maggno de Soria, S.A. de C.V.
Superficie: 25.3 ha.
Ubicación: Playa del Carmen, Quintana Roo.
Fecha: 2007-2008
EN MATERIA DE PLANEACIÓN URBANA, participación en conjunto con asociada empresarial GRUPO REMA, 26 PDU desde Estatal de Quintana Roo, Subregional de la Zona Caribe Norte, diversos de Centros de Población, parciales y esquemas simplificados
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¿Sabías que el único programa de restauración de manglar autorizado, posterior al Huracán Wilma, fue hecho en Calidad en Inversión? Y es el Proyecto Turístico Hotelero en Punta Nizuc